Написать письмо

Имя *

Адресс электронной почты *

Контактный телефон *

Ваш вопрос *

Ищите подходящую квартиру?
(3466) 29-16-29
 
Недвижимость

ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ПЛАНИРОВКИ

АВТОПАРКОВКИ

ДЕПАРТАМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ И ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАО "НСД"

РЕАЛИЗОВАННЫЕ ОБЪЕКТЫ

ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ

ПРОГРАММЫ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ

Недвижимость

Квадратный метр от ЗАО «Нижневартовскстройдеталь»

Покупка жилья - весьма острая ситуация, когда простое желание купить квартиру смешивается с желанием не прогадать с приобретением и сделать его в наиболее выгодный момент. Вспомните себя, ведь нет-нет, да и мелькнет у вас мысль - «если бы я знал». Сегодня мы можем уверенно сказать - мы знаем.

Мы знаем, что сегодня на рынке недвижимости города созданы наилучшие условия для приобретения жилья. Что сегодня, цитируя известного политика «когда не все могут смотреть в завтрашний день», у вас есть уникальная возможность приобрести недвижимость по наиболее выгодным для себя условиям. И через десяток лет, когда вы будете в очередной раз смотреть «Иронию судьбы» в своей собственной квартире, в вашей голове мелькнет светлая мысль - как здорово, что в 2015 году я решился на покупку квартиры.

Но от риторики перейдем к конкретике и посмотрим, что сегодня может предложить вам закрытое акционерное общество «Нижневартовскстройдеталь». Это:

- Большой выбор квартир различной площади и планировок. Взятый застройщиком темп строительства и снижение спроса создало нетипичную ситуацию для нашего города, когда у покупателя действительно появился выбор и возможность приобрести именно тот вариант, который ему наиболее подходит. Широкая география предложений - от новых микрорайонов за улицей Героев Самотлора до квартир в квартале Центральный и микрорайоне 9А. Возможность приобрести жильё площадью от 38 до 164 квадратных метров.

- Возможность покупки как уже готового жилья, так и на стадии строительства через жилищно-накопительный кооператив «Стройдеталь Центр» (в рамках федерального закона №215-ФЗ от 30.12.2004 года). Т.е., вы можете максимально накопить собственные средства без ущерба для семейного бюджета. 

-  Снижение стоимости квартир от застройщика, когда цены опустились до уровня 2008-2009 года. Таким образом, скидка (по отношению к ценам 2014 года) может превышать 500 000 - 800 000 рублей.  

В свою очередь государство также предлагает различные виды поддержки, которые позволяют вам сэкономить собственные средства при покупке недвижимости:

- Не стоит забывать и про материнский (семейный) капитал, который можно использовать для улучшения жилищных условий. Причем сделать это можно сразу, воспользовавшись им для погашения основного долга по ипотеке (не дожидаясь достижения ребенком 3 лет), а так же для оплаты застройщику (по достижении ребенком трехлетнего возраста). Важно знать, что выдача сертификатов на распоряжение средствами по материнскому капиталу прекратится после 31 декабря 2016 года. Сам же размер капитала сегодня составляет 453 026 рублей. (Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей")

- Для семей, у которых появился третий ребенок, в нашем округе действует программа «Югорский (семейный) капитал» в размере 116 000 рублей. И его тоже можно направить на улучшение жилищных условий. Но опять же! Есть сроки действия - программа прекращается после 31 декабря 2016 года. (Закон Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 28 октября 2011 года № 100-ОЗ «О дополнительных мерах поддержки семе+й, имеющих детей в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре»)

- Не упускаем из виду и компенсацию части процентной ставки по кредиту (в сумме до 2 млн руб. на срок 10 лет от правительства автономного округа. При приобретении у застройщика она составляет 3%. Основное условие - нужно прожить на территории Югры более 15 лет и нуждаться в улучшении жилищных условий (менее 12 кв. метров на одного члена семьи). Причем воспользоваться ей лучше до конца года, ведь с каждым последующим годом будет снижаться все больше. (Постановление Правительства ХМАО - Югры от 09.10.2013 N 408-п (ред. от 19.12.2014) "О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2014 - 2020 годах")

- Для тех, кто покупает жилье, предусмотрена налоговая льгота – имущественный налоговый вычет. Данный вычет – это возможность вернуть 13% от суммы, израсходованной на приобретение жилья, но не превышающей 2 млн. рублей. Таким образом, у вас есть возможность вернуть себе до 260 000 рублей, при стоимости квартиры от 2 000 000 и выше.

- Существует возможность налогового вычета и с процентов по ипотеке. Те же 13% от суммы процентов, но не превышающей 3 000 000 рублей. Т.е., максимальный возврат может достигать 390 000 рублей. (Глава 23, статья 220 налогового кодекса РФ)

- В 2015 году в рамках государственной жилищной программы автономного округа начал действовать новый механизм господдержки - «Расширение», который позволяет участникам уже действующих программ, приобрести квартиру большей площади, сохранив компенсацию процентной ставки по ипотеке. Для этого вам нужно согласовать реализацию приобретенной квартиры с банком, погасить ранее выданный кредит и выбрать квартиру в новостройке.

И это далеко не полный список всех льгот и программ, с помощью которых можно приобрести квартиру в нашем городе. Например, мы не коснулись субсидий, предоставляемых в рамках государственных жилищных программ.

Подведем краткий итог того, чем сегодня может воспользоваться покупатель, который решил приобрести недвижимость в Нижневартовске:

- Скидка от застройщика в размере 500 000-800 000 рублей.

- Налоговый вычет с покупки квартиры до 260 000 рублей.

- Материнский и Югорский капитал дают нам еще свыше 550 000 рублей.

При соблюдении всех вышеназванных условий можно говорить о том, что сегодня у вас есть возможность существенно сэкономить собственные средства при покупке квартиры. Согласитесь, упускать такую возможность, с точки зрения грамотного и взвешенного выбора, просто непозволительно.

Следует заметить, что по всем предложенным программам и льготам центр реализации недвижимости ЗАО «Нижневартовскстройдеталь» весьма успешно работает уже 17 лет. Наши специалисты не только подберут вам квартиру, но и помогут выбрать оптимальную схему покупки, соберут и подготовят документы, сопроводят сделку до полной передачи квартиры в собственность покупателя.

Будущее мы строим вместе! И сегодня пришло время начать самое важное строительство в вашей жизни!

Центр продаж недвижимости закрытого акционерного общества «Нижневартовскстройдеталь» ждет вас по адресу улица Омская 28А. С понедельника по пятницу, с 9:00 до 17:00 часов, обед с 13:00 до 14:00. тел. 42-90-42, 42-89-42